Консультация по оформлению права собственности на хозяйственную постройку

Имеется многоквартирный жилой дом на две квартиры, построенный примерно в 1978 году. Рядом с домом расположен кирпичный сарай на фундаменте, возведенный в тот же период. На данную хозяйственную постройку отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы.

Цель задачи

Необходимо разработать юридически грамотный план действий для признания права собственности на сарай за собственниками помещений в многоквартирном доме.

Ключевые вопросы для проработки

• Каков возможный правовой статус данной постройки (самовольная, вспомогательная и т.д.)?
• Какие существуют законные основания и процедуры для легализации такой постройки (дачная амнистия, признание через суд и др.)?
• Какие документы необходимо подготовить и в какие инстанции обратиться?
• Какова роль и необходимые действия общего собрания собственников дома?
• Каковы возможные риски и сложности в данной ситуации?

Требуется пошаговая консультация с учетом актуального законодательства.