Техническое задание на составление текста доверенности

Необходимо подготовить профессиональный и юридически безупречный текст доверенности, предназначенный для последующего нотариального удостоверения в консульском учреждении Российской Федерации за рубежом.

Основные требования к содержанию доверенности

Документ должен предоставлять доверенному лицу следующие комплексные полномочия:

1. Полномочия в сфере наследства

• Право от имени доверителя принять любое наследство, которое может быть открыто на его имя.
• Право совершать все необходимые действия для вступления в наследство и его оформления.

2. Полномочия по регистрационному учету (прописке)

• Снятие с регистрационного учета по месту жительства (выписка) с текущего адреса.
• Постановка на регистрационный учет (прописка) по новому адресу.

Примечание: Эти действия необходимы как подготовительный этап перед последующей продажей объекта недвижимости.

3. Полномочия на продажу квартиры

Доверенность должна давать исчерпывающие права для организации и проведения сделки купли-продажи, включая, но не ограничиваясь:

• Подписание от имени доверителя договора купли-продажи квартиры и всех сопутствующих документов.
• Взаимодействие и представление интересов в МФЦ, Росреестре, БТИ, управляющих компаниях и иных государственных и муниципальных органах.
• Представление интересов в банковских учреждениях и, при необходимости, в нотариальных конторах.

Критически важное ограничение

Доверенность НЕ ДОЛЖНА предоставлять доверенному лицу право на получение денежных средств от покупателя. В тексте необходимо четко прописать, что все расчеты по сделке производятся напрямую на банковский счет доверителя, минуя доверенное лицо.

Формальные и юридические требования

• Текст должен полностью соответствовать действующему законодательству Российской Федерации.
• Формулировки обязаны быть юридически точными, однозначными и соответствовать требованиям нотариата и консульских учреждений.
• Допускается составление как одной комплексной доверенности, охватывающей все пункты, так и двух отдельных (например, одна - на наследство и регистрацию, вторая - на продажу). Окончательный вариант - на усмотрение исполнителя, исходя из юридической целесообразности.