Общая задача

Разработать коммерческое предложение (КР) на реконструкцию одной секции старого двухквартирного деревянного дома (возраст постройки - около 100 лет). Дом разделен на двух собственников. Один из владельцев планирует полностью демонтировать свою половину и построить на этом месте новый двухэтажный дом с плоской крышей. Оформление работ будет проходить как реконструкция существующего объекта.

Требования к проекту нового дома

• Фундамент: ленточный или монолитная плита.
• Стены: газобетонные блоки толщиной 400 мм.
• Перекрытия: монолитные железобетонные.
• Крыша: плоская.
• Контур: внешние размеры нового строения полностью повторяют периметр старой деревянной части дома.

Специфические условия (соседняя секция)

Поскольку соседняя половина дома остается жилой и состоит из старого дерева, необходимо:

• Предусмотреть работы по укреплению (стяжке) несущей стены на границе участков.
• Обеспечить точки опоры для перекрытий со стороны соседа (ригели/консоли), чтобы исключить риск обрушения или деформации старого дома.
• Учесть в расчетах, что доступ для фото или детального осмотра со стороны соседа пока ограничен. На старте все эти работы должны быть заложены в смету как предварительные, с возможностью корректировки.

Объем выдачи

Исполнителю нужно оценить стоимость и сроки (проект под ключ - от укрепления соседней стены до отделки). Исходные данные представлены схемами БТИ (обведена проектируемая зона) и рисунками заказчика от руки.