Техническое задание на разработку проектно-сметной документации

Объект работ

Нежилое встроенное помещение, предназначенное под размещение спортивной школы.

Границы проектирования

• Полная инвентаризация текущего состояния отделки и конструкций.
• Разработка архитектурных решений по перепланировке (снос/возведение перегородок, изменение расположения дверных проемов).
• Разработка инженерных разделов (ОВ, ВК, ЭО, СС - электроосвещение и слаботочные системы) применительно к новым требованиям спортивной школы.
• Составление локальных и объектных смет на капитальный ремонт.
• Получение технических условий на подключение к внешним сетям (при необходимости - собственными силами заказчика, но контроль документации - задача проектировщика).

Основные требования

• Соответствие СП 332.1325800.2017 'Спортивные сооружения' и СанПиН 2.1.2.2645.
• Сметная документация оформляется в базе ТСН/ФЕР, с обязательной ведомостью объемов работ.
• Перепланировка не должна затрагивать несущие конструкции здания (в случае затрагивания - необходим раздел КР с расчетами).
• Предусмотреть разделение потоков посетителей и сотрудников, размещение зон хранения инвентаря, душевых и раздевалки.
• Сроки готовности - 45 рабочих дней с даты заключения договора (этапность уточнить у заказчика).

Состав документации

• Пояснительная записка (общие данные, описание объемно-планировочных и конструктивных решений).
• Архитектурные чертежи (планы этажей до/после, фасады, ведомость отделки).
• Инженерные схемы (отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение, ОВ).
• Сметная документация (сводный сметный расчет, объектные и локальные сметы, повышающие коэффициенты по зимним удорожаниям).
• Ведомость основных материалов и оборудования.

Порядок приемки

Приемка выполняется в два этапа: первый этап - передача документации на бумажном носителе (3 экз.) и в электронном виде (формат PDF+DWG/DXF). Второй этап - устранение замечаний и прохождение экспертизы промбезопасности/строительного контроля (по требованию заказчика).