Разработка финансовых калькуляторов в Google Sheets

Цель проекта

Создать комплексный инструмент для анализа инвестиций в недвижимость на базе Google Sheets с понятными визуальными отчётами.

Основные задачи

1. Разработка калькуляторов

Необходимо создать три отдельных, но взаимосвязанных калькулятора для анализа:

• Доходность аренды: Модель для расчёта рентабельности сдачи объекта в аренду (чистая прибыль, срок окупаемости, cash flow).
• Субаренда: Калькулятор для оценки прибыльности при пересдаче недвижимости.
• Купля-продажа с ремонтом (flipping): Инструмент для анализа сделок по перепродаже с учётом затрат на покупку, ремонт и продажу.

2. Настройка дашбордов и отчётов

• Создать интерактивные дашборды для визуализации ключевых метрик каждого калькулятора.
• Настроить сводные отчёты, позволяющие сравнивать эффективность разных инвестиционных сценариев.
• Обеспечить удобную навигацию и понятный пользовательский интерфейс.

Технические требования

• Все расчёты должны быть реализованы в Google Sheets с использованием формул, скриптов (Google Apps Script) при необходимости.
• Интерфейс должен быть интуитивно понятным для пользователей без глубоких финансовых знаний.
• Калькуляторы должны быть защищены от случайного изменения формул, но оставлять возможность ввода исходных данных (стоимость, расходы, сроки и т.д.).
• Желательно наличие инструкции по использованию внутри документа.