Разработка финансовых калькуляторов в Google Sheets
Цель проекта
Создать комплексный инструмент для анализа инвестиций в недвижимость на базе Google Sheets с понятными визуальными отчётами.
Основные задачи
1. Разработка калькуляторов
Необходимо создать три отдельных, но взаимосвязанных калькулятора для анализа:
- Доходность аренды: Модель для расчёта рентабельности сдачи объекта в аренду (чистая прибыль, срок окупаемости, cash flow).
- Субаренда: Калькулятор для оценки прибыльности при пересдаче недвижимости.
- Купля-продажа с ремонтом (flipping): Инструмент для анализа сделок по перепродаже с учётом затрат на покупку, ремонт и продажу.
2. Настройка дашбордов и отчётов
- Создать интерактивные дашборды для визуализации ключевых метрик каждого калькулятора.
- Настроить сводные отчёты, позволяющие сравнивать эффективность разных инвестиционных сценариев.
- Обеспечить удобную навигацию и понятный пользовательский интерфейс.
Технические требования
- Все расчёты должны быть реализованы в Google Sheets с использованием формул, скриптов (Google Apps Script) при необходимости.
- Интерфейс должен быть интуитивно понятным для пользователей без глубоких финансовых знаний.
- Калькуляторы должны быть защищены от случайного изменения формул, но оставлять возможность ввода исходных данных (стоимость, расходы, сроки и т.д.).
- Желательно наличие инструкции по использованию внутри документа.