Техническое задание: Градостроительный аудит участка

Требуется выполнить расчет технико-экономических показателей (ТЭП) для земельного участка на основе предоставленных документов.

Цель работы

Определить предельные возможности застройки земельного участка в соответствии с действующими градостроительными регламентами.

Исходные данные

• Кадастровый номер земельного участка.
• Выкопировка из плана территории / Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ).

Основные задачи

• Проанализировать предоставленные градостроительные документы.
• Рассчитать максимально допустимую площадь застройки.
• Определить все предельные параметры разрешенного строительства (высотность, этажность, коэффициент застройки, отступы от границ и другие показатели, установленные правилами землепользования и застройки).
• Сформулировать выводы по результатам аудита.

Требования к результату

Результатом работы должен быть четкий, структурированный отчет с расчетами, позволяющий понять возможности и ограничения при проектировании объекта на данном участке.