Исходная ситуация

На участке расположен старый деревянный дом из бревна, принадлежащий двум владельцам. В настоящий момент один из владельцев планирует демонтировать принадлежащую ему часть здания и возвести на этом месте новый двухэтажный дом. Новая постройка будет иметь плоскую кровлю и точно повторять внешний контур снесенной части.

Что нужно разработать

Требуется выполнить проектные решения по трем основным системам:

• ОВ (отопление и вентиляция) - расчет теплопотерь, подбор и размещение радиаторов/регистров, разводка трубопроводов, организация приточной и вытяжной вентиляции с учетом повышенных требований к герметизации (плоская кровля).
• ВК (водоснабжение и канализация) - внутренняя разводка холодного и горячего водоснабжения, стояки и коллекторы, схемы подключения сантехприборов. Газификация не входит в задание, источник воды уточняется.
• НВК (наружные сети канализации) - проектирование септика или локальных очистных сооружений (накопительного типа или станции биологической очистки), трасса от выпуска из дома до точки сброса/вывоза, включая колодцы, ревизии и согласование объема залпового сброса.

Особенности проекта

• Дом двухэтажный, плоская кровля - требует герметичных узлов прохода вентиляции и качественной гидроизоляции зоны септика.
• Контур нового дома полностью повторяет геометрию снесенного здания - это влияет на привязку внутренних инженерных сетей.
• На участке частично сохраняется второй (незастраивающийся) владелец, поэтому все трассы и установка септика должны учитывать границы участков, красные линии и сервитута.

Формат сдачи

Ожидается классическая проектная документация стадии П или Р, эскизные решения для передачи в экспертизу (если требуется). Возможен формат рабочих чертежей (Ax, VK) согласно ГОСТ, сета 2D/3D с высоким уровнем детализации сетей и спецификаций на оборудование.