Маркетинговое ТЗ: Запуск SMM-стратегии для B2B-проекта (недвижимость)

Описание проекта

Платформа для собственников посуточной недвижимости. Здесь владельцы квартир могут изучать и сравнивать управляющие компании (УК), отправлять заявки, получать отклики и выбирать исполнителя. Основная цель - заменить прямое общение с арендаторами и бронирование на аутсорс-управление.

Задачи по SMM-продвижению (Telegram и VK)

• Привлечение лидов: вызвать интерес у собственников посуточных квартир.
• Формирование доверия: создать образ эксперта за счет полезного контента, а не рекламы.
• Проверка гипотез: понять, какие боли аудитории резонируют больше всего.

Контент-медиа план (база для органики)

Основные рубрики:

• Сравнение моделей управления для посуточной аренды (ДУ, субаренда, гибрид).
• Юридические лайфхаки и риски (штрафы, договоры, налоговые режимы).
• Чек-листы для самостоятельной сдачи или найма УК.
• Примеры из практики: как выбирать УК и на что обратить внимание.
• Гайды по окупаемости без «живых» звонков: тестирование откликов УК.

Объем и структура контента на старт (1 месяц)

• Формат: 4 длинных поста/статьи (более 2500 символов) для Базы знаний, 12 переработанных текстов для каналов (адаптация + короткие версии).
• Темы статей: «5 рисков самостоятельной сдачи посуточно», «Чек-лист аудита управляющей компании для собственника», «ДУ vs Субаренда: какой вариант дешевле в корне и удобнее». Один полноценный A/B постинг для ВК.
• Общий хронометраж: публикация 2 раза в неделю в каждом канале + серия сториз/digest каждую пятницу.

Дополнительные требования

• Предоставить три варианта посадочной новости/анонса в контекст SMM (заход на аудиторию) - не более 300 символов, вовлекающий стиль.
• SEO-минимум: заголовки с ключевиками «сравнить УК», «отклики управляющей компании».
• Караульный механик (работа с доверием): серия промежуточных гайдов до получения заявки.

Итоговые артефакты работы

К переработке принимаются только текстовые элементы - копирайт, без внутрилоскутного дизайна (мокапы гайдов делаю сам). Подготовить один шаблон сопроводительной записки для админов канала.