Задача

Разработать эскизный проект перепланировки нежилого подвального помещения площадью 600 м² (в Ессентуках) под формат апартаментов временного проживания. Требуется предложить рациональную планировку с учётом трёх существующих входов и возможностью организации световых приямков.

Состав работы

• План помещения с расстановкой юнитов;
• Экспликация помещений с указанием площади;
• Краткая пояснительная записка (основные решения/принципы).

Требования к планировке

• Юниты: 18-22 штуки, размером 20-30 м² каждый (кухня-гостиная + спальная зона);
• Во всех юнитах: индивидуальные санузлы (душевая, унитаз, раковина);
• Коридоры: удобные проходы (ширина мин. 1,2 м), выходы из каждой группы - к одному из входов;
• Входы: три отдельные точки, распределённые по зданиям (возможно, выделение входов в общие зоны);
• Техпомещения: электрощитовая, помещение для хранения инвентаря (5-8 м²), возможно, комната для консьержа или камеры хранения;
• Световые проёмы: опционально - приямки для естественного освещения хотя бы в часть юнитов (если позволяют конструкции подвала и отступы от стен).

Ограничения

• Это эскиз, а не полный рабочий проект. Достаточно схематичных планов и основных размерений (чертёж, а не BIM);
• Несущие стены и существующие инженерные сети менять нельзя - только зонирование, разделение, устройство перегородок из лёгких материалов;
• Пол - подвал - требуется учесть возможность гидроизоляции и вентиляции (но в эскизе это не детализировать).

Формат сдачи

• электронный план (pdf/dwg/jpeg) с экспликацией в таблице;
• пояснительная записка (1-2 страницы A4).

Сроки и бюджет

• Срок выполнения: 1-2 недели с момента старта;
• Бюджет обсуждается на этапе отклика - определён фиксированной суммой, уточняется.

Исполнитель желательно из г. Ессентуки или региона КМВ (для возможного выезда на объект, но необязательно).