Задача

Разработать два пакета должностных обязанностей: Руководителя проекта (РП) и Помощника руководителя проекта (ПРП) для реальной стройки промышленного здания. Обязанности не должны дублироваться более чем на 20%. Все фазы работ и типы подрядчиков (Генпроектировщик, Генподрядчик, электромонтаж 10 кВ, монтаж оборудования, подрядчик по выносу коммуникаций) должны быть отражены.

Условия и контекст проекта

• Заказчик строит объект за кредитные средства банка.
• На проекте уже нанят отдельный Технический заказчик.
• Все работы выполняются силами компаний, отобранных по открытым конкурсам.
• РП и ПРП участвуют в технической части тендеров: опрос рынка, оценка претендентов.
• РП взаимодействует со всеми внутренними отделами Заказчика: Закупки, Юристы, Бухгалтерия, Служба безопасности.
• РП сопровождает этап от получения разрешения на строительство до финальной сдачи объекта (получение ЗОС, ввод).
• РП лично подписывает от лица Заказчика: акты скрытых работ, акты КС-2, КС-3.
• РП формирует и контролирует общий график производства работ.

Ключевые требования

Обязанности Руководителя проекта (РП):

• Кураторство всех технических решений (организация, согласование техзаданий, приёмка этапов).
• Управление бюджетом в рамках выделенного кредитования.
• Подписание ключевых документов (РОСТЕХНАДЗОР, ЗАКЛЮЧЕНИЕ, АКТЫ).
• Прямое взаимодействие с банками и контролирующими органами.

Обязанности Помощника РП (ПРП):

• Ведение оперативного документооборота и проверки бумажной части.
• Контроль исполнительной документации, техжурналов.
• Работа по коммуникациям с субподрядчиками на площадке.
• Помощь в сборе и верификации отчетов по графику.

Особое внимание - на ежедневный мониторинг соблюдения сроков Генподрядчиком и участниками пуско-наладочных работ.