Задача

Необходимо подготовить договор субподряда, который будет использоваться регулярно для выполнения строительно-отделочных работ (услуга - механизированная и ручная штукатурка). Договор должен быть составлен от лица исполнителя (субподрядчика) и учитывать специфику работы на чужих объектах.

Ключевые требования

• Передача полномочий - субподрядчик действует на объекте от лица генподрядчика, без прямого юридического взаимодействия с конечным заказчиком
• Работы выполняются строго по письменным заданиям (поручениям) подрядчика
• Объем и стоимость работ определяются в смете (приложении к договору)
• Договор должен максимально минимизировать риски субподрядчика (ИП)

Условия сторон

• Обе стороны - индивидуальные предприниматели (ИП)
• Форма оплаты - предоплата части стоимости материала плюс оплата выполненных этапов
• Порядок приемки - по акту скрытых работ и акту выполненных объемов
• Ответственность субподрядчика только за прямой ущерб, если он произошел вины исполнителя (без выплаты за срыв сроков всего проекта)
• Форс-мажор и возможность продления сроков без штрафов (погода, перебои с поставками)

Юридическая сторона

• Договор должен иметь легко настраиваемый под проект список обязательств заказчика:
• передача прорабом технологических карт и ГОСТ
• получение официальных разносок от тенедержателя на аренду механизмов.

Главная цель - сделать договор ясным, коммерчески честным для исполнителя (субподрядчика) и при этом не вызывать частых претензий со стороны подрядчика.