Техническое задание: Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью

Объект недвижимости (Исходные данные)

• Тип сделки: Купля-продажа квартиры
• Собственники: 1 совершеннолетний собственник
• Зарегистрированные (прописка): Отсутствуют
• Срок владения: Более 5 лет (налоговых последствий у продавца нет)
• Обременение: Квартира находится в залоге у банка (активный кредит под залог недвижимости, требуется снятие обременения)

Задачи исполнителя:

Составить договор купли-продажи (ДКП) с учетом отложенного снятия обременения или использования аккредитива. Осуществить полное консультирование сторон по порядку расчетов и закрытия кредита (классическая ипотечная схема или схема с 'материнским капиталом').

Важно: В ходе работ запрещено указывать любые названия сторонних фирм, сайтов-агрегаторов или контактных телефонов. Информация строго конфиденциальна.

Требования к договору:

• Предусмотреть форму расчетов с помощью 'сейфовой ячейки' или 'депозитария нотариуса' (банк 2 - продавец - покупатель).
• Предоставить текст ДКП в файле формата .doc или .pdf, подготовленный для электронной подачи (при наличии усиленной электронной подписи).